“デザインの流れ・店舗様向け”
DESIGN FLOW
飲食店・物販店・事務所・教育機関等のデザインの手順になります。
“ヒアリング、お打ち合わせ”
まずは、一度お打ち合わせをさせていただきまして
ご要望とご状況、物件情報等ををお聞かせください。
ご希望のお店づくり等クライアント様のご希望と思いをお聞かせください。
お店のデザインについてクライアント様の思いをお伝えください！イメージは得に無い・とにかく流行る店をつくりたいといった内容でも構いません。
ご物件が決まっておりましたら詳細をお聞かせください。
お決まりになっていない場合でも弊社協力会社の不動産仲介業者さんをご紹介いたします。
ご要望のご日程・予算等をおおよそで結構ですのでお聞かせください。
クライアント様のOPENまでのご日程及び大切なご予算も教えてください。過去の実例と経験を踏まえ、ご提案させていただきます。
クライアント様のご希望を深く理解するために弊社では必ずデザイン研修を行います。
クライアント様のご希望を確認した後に、お客様とご一緒にデザイン研修をいたします。実際に営業している店舗に行きイメージを膨らませる事も重要です。
“物件訪問、現場の調査”
クライアント様がお選びいただきました物件を現地にて拝見させてください。
計測を含む現場調査も併せていたします。
物件にて、平面レイアウト等イメージの打ち合わせをさせてください。
クライアント様がお選びいただきました物件にて、ご希望をお聞かせください。提案もさせていただきます。
物件の設備等確認させてください。クライアント様のリスクを少しでも減らします。
物件の設備及び法的な部分のできうる限りの確認をさせていただきます。必要な場合は、専門業者もご同行いたします。
ご契約前でしたらリースライン等の交渉資料を作成いたします。
物件ご契約前でしたらリースライン等の交渉資料を作成いたします。少しでも多くの看板面積を取る為尽力いたします。
デザイン・設計を始めるために現場を精密に調査させてください。
クライアント様のご計画をカタチにするために、精密に現場調査をさせていただきます。
“平面図、パース、図面の作成ご提案”
席数・広さ等がわかる平面図、デザインイメージが分かる3Dパース、
細部までわかる図面でご提案いたします。
イメージが固まるようお打合せさせていただきます。
まず平面図を作成いたします。席数、厨房レイアウト等をご確認ください。
全ての軸となる平面レイアウト図をまず作成します。厨房レイアウト等、設備レイアウトも分かる範囲で図面に含みますので無駄なスペースをつくりません。
3Dを使用したリアルなパースでご提案いたします。全体のイメージをご確認ください。
3Dパースでデザインを作成いたします。平面図上では表現できない部分も、3Dで立ち上げる事でより完成のイメージをして頂きやすようにご提案いたします。
意匠図面を作成いたします。合わせまして意匠設備図も作成いたします。
意匠図面と意匠設備図を作成いたしますので、棚や収納、コンセントの数や各種スイッチ等パースにて表現できなかった部分もフルオーダーにて考えられます。
その他、入札特記事項等 ※入札時・減額リスト・厨房設備図等専門会社への作成指示も行います。
その他各種資料も作成いたします。入札時に公平に入札可能となり、後で追加費用が出るのを未然に防ぐ効果もあります。
“工事見積の作成、入札形式も可能です”
工事見積を開始いたします。現場にて工事会社様に図面一式をお渡しして、
見積もり作業に入っていただきます。入札形式でも可能です。
現場で工事会社様に図面を渡し工事金額を出していただきます。
現場にて工事会社様とお会いして、内容を説明し、工事見積に取り掛かっていただきます。質疑応答等のやり取りは弊社で代行いたします。
入札形式をご希望でしたらお申し付けください。
入札形式をご希望の場合も可能です。工事会社が数社必要でしたら弊社からもご紹介させていただきます。
弊社のディスプレイ費のお見積もりもこの段階で行います。
弊社のディスプレイ費のお見積もりもこの段階で行います。
ご入用でしたら厨房設備等その他工事に関係する会社に図面をお渡しし見積もり依頼をかけます。
工事見積が提出される段階で、その他の工事に関係する、厨房設備・防犯カメラ・大家様に行ってもらう工事等の見積もりの手配依頼をすることも可能です。
“見積書完成後、内容の精査とご予算との比較”
工事見積書・ディスプレイ見積書・厨房機器等その他見積書等がそろいました。
入札工事会社様の選定・最終予算の決定に移ります。
入札工事形式の場合、見積もりの精査を行い、工事会社様を決定します。
各工事会社様より提出されました見積書を精査します。いくつかのルールを作り、公平に見積を精査できるようにいたします。最終はクライアント様に報告しご判断いただきます。
工事見積書の抜け等を出来る限り確認いたします。
工事見積書に抜けがあると後で問題になる場合があります。出来るだけ精査し、リスクは先行して洗い出します。
各種見積書を全て揃え、予算と内容の最終確定をクライアント様といたします。
工事見積書・ディスプレイ見積書・厨房機器等その他見積書及び減額リストを揃え、工事ボリュームを最終確定いたします。
“着工、日程監理、デザイン監理開始”
工事がスタートします、工事会社様に工程表を作成してもらい、
それに沿って個々の決定事項を決めていきます。
弊社の日程監理・デザイン監理もスタートいたします。
工程表より遅れが無いかを現場定例会を定期的に行いながら進めます。
工事会社様が製作した工事工程表をもとに、定期的に現場定例会を定期的に行い、進めてまいります。
工事を進めながら現場のスケール感で各所高さ・仕上げ等最終決定をしていきます。
全てがお客様のフルオーダーです。現場にて収納の高さ、テーブルの高さ、壁の色等予算の範囲内で決めれる範囲の事は現場を進めながらご決定下さい。
各所サイン・ペイント・ディスプレイの内容も現場を進めつつご確認いただきます。
現場の雰囲気を見ながら、各所のサイン・ペイント・ディスプレイ等細部までご確認いただきながら進めてまいります。
“工事完了、最終チェック”
工事が完了しました。引き渡し日にクオリティのチェック、図面通りできているか、
その他最終予算等の確認を行います。
工事が完了しましら、弊社とクライアント様で現場確認いたします。
工事が完了しましたら、引き渡し検査を行います。クオリティのチェック、図面通りできているか、クライアント様の思った通りできているか確認をいたします。
最終増減の予算調整をいたします。
最終的に現場状況・打ち合わせ状況により増減が発生した場合、最終的な費用のまとめを工事会社様と詰めて行います。
“アフターフォロー、メンテナンス”
OPENまでの間はもちろん、OPEN後にもトラブルがあった場合はしっかり対応いたします。
追加で考えたい工事等、アフターサービス体制も万全ですのでご安心ください。
工事が完了してからのメンテナンスやクレームも、弊社が監理をお手伝いさせて頂きます。
工事が完了した後の工事の不備やメンテナンスがあった場合、弊社にご相談ください。工事後もできる限り工事店との間に入り対応いたします。
工事後に変更したい事・追加したい事がありましたらご相談ください。
工事後に席数を増やしたい、サインを追加したい等、営業してみてからのやりたい事・追加したい事等ございましたらご相談ください。お困りのことにできる限り対応いたします。