DESIGN OFFICE“商業空間的造形集団”
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ADVANTAGE OF DESIGN

“デザインの強み・レジデンス様向け”

“パースによる究極の再現性”

弊社デザイナーが担当物件をデザインしパースを自身で書き起こしますので、
究極の再現性が実現できます。

プレゼンのパースのイメージに限りなく近いデザインに完成するのでご安心ください。

デザインパース通りに外観・アプローチ・室内デザインを再現いたしますので、パースプレゼン時にイメージのすり合わせが可能になります。予算調整時の減額内容もパースを見ながら行えますので、クライアント様のイメージとのブレが無く、ご安心して頂けますし、仲介管理会社様に相談も可能です。

パースはデータ形式にて最終お渡しいたしますので、ご自由にお使いください。

パースは最終クライアント様にデータ形式にてお渡しいたします。不動産仲介管理会社様にお渡しただいて、完成前の早い段階から先行して募集をかける事が可能になります。

“デザイナーレジデンス化する事により資産価値を高めます”

一部予算を有効的なヶ所の意匠に投資することにより、お部屋の借主様のニーズに答え、
家賃をあげても、借り上げてもらえるレジデンスに仕上げます。
※外観デザイン左側は上がデザイン前・下がデザイン後/エントランス・ポーチデザインは右側がデザイン後になります。

出来るだけ工事予算を抑えて、効果的なデザインを提案いたします。

工事予算も無尽蔵にあるわけではなく、クライアント様にて利回りを考えて投資されていると考えております。ですので出来るだけ効果的な箇所、外観・ポーチ・アプローチ・水回り等優先順位と予算を考えて提案いたします。

資産価値を高めるために、クライアント様側に立って確認・提案をいたします。

クライアント様の利益になるように、資産価値が上がる提案をデザイナーの視点よりいたします。初めてレジデンスの投資をされる方にも詳しく説明し、クライアント様の利益になるような形で進めてまいります。

“店舗デザインの弊社独自発想の発想を取り入れます”

弊社独自の店舗デザインのノウハウをレジデンスに取り入れ、
オンリーワンのオリジナルデザインのレジデンス作成も可能にいたします。

デイスプレイの要素を取り入れ、低予算で見せ場を作る。

高いタイル・高い材料・複雑な形状は素晴らしいデザイン性を発揮できますが多大な費用が掛かります。その代わりに壁面のペイント・絵画を設置して見せ場を作ることで低予算にて空間を演出します。

間接照明やシャンデリア・アッパーライトを用いて光の演出にて華やかに仕上げる。

店舗の演出で重要な光・それをレジデンスのデザインにも取り入れております。間接照明・アッパーライトにて壁面のタイル等意匠の陰影を増幅し、シャンデリアにて空間にインパクトを与えます。

グラフィックの要素を取り入れ、低予算で見せ場を作る。

店舗にあるような看板やお店のロゴ。これをレジデンスのデザインにも取り入れております。ロゴはレジデンス自体の銘板や壁面、その他広告にも取り入れ、デザインのみならず販促にも効果的です。

“デザインカタログを作成し入居者様募集のお手伝いをいたします”

弊社で作成しましたパースを用いて、レジデンスデザインカタログを作成いたします。
入居者様募集の強力なアイテムとしてお使いください。

“モデルルームを設置し入居者様募集のお手伝いをいたします”

お部屋完成後にモデルルームを作成いたします。
入居者様募集の強力なアイテムとしてお使いください。

“最後にご注意がございます”

弊社はデザイン事務所で、建築設計事務所ではございませんので、基本的な設計がある状態からの、
付加価値をつけるためのデザイン提案になります。ご了承ください。